Оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости можно обратившись в комиссию по рассмотрению споров

Управление Росреестра по Республике Адыгея доводит до вашего сведения, что в целях реализации статьи 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» при Управлении продолжает работу Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

При этом для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в судебном порядке предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Для юридических лиц досудебное обжалование в комиссии обязательно.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка может быть подано в комиссию в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, по дату внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

С учетом данного установленного срока в Республике Адыгея нормы Закона об оценке по внесудебному оспариванию кадастровой стоимости в Комиссии действуют для земельных участков, отнесенных к категориям «земли сельскохозяйственного назначения», «земли населенных пунктов», «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи…», «земли особо охраняемых территорий и объектов», а также для объектов капитального строительства.

По состоянию на 1 октября 2015 года в Комиссию поступило 23 заявления об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Из них в отношении 5 заявлений Комиссией были приняты решения об определении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости, 14 заявлений отклонено, 4 заявления отозваны заявителями.

Ознакомиться с информацией о деятельности Комиссии и результатах рассмотрения заявлений, поступивших в Комиссию, можно на официальном сайте Управления Росреестра по Республике Адыгея www. to01.rosreestr.ru   в подразделе «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Адыгея расположена по адресу г. Майкоп, ул. Юннатов, 7 В. Телефоны для справок: 53-86-87, 57-45-40.

Получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно на портале Росреестра, заказав выписку из государственного кадастра недвижимости (ГКН). Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

На портале Росреестра также есть возможность ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, проводимой органами власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления. Для этого надо воспользоваться сервисом «Фонд данных государственной кадастровой оценки».

Также можно запросить справку о кадастровой стоимости из ГКН. Для этого надо обратиться в офис Федеральной кадастровой палаты Росреестра или Многофункциональный центр (МФЦ) либо лично направить запрос по почте. Если в ГКН есть сведения о кадастровой стоимости объекта, кадастровая справка предоставляется бесплатно не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения запроса.

 
По теме
Теучежская межрайонная прокуратура провела проверку по обращению местной жительницы по факту невывоза мусора ООО «ЭкоЦентр», являющимся региональным оператором.
Прокуратура Адыгеи приняла меры по защите жилищных прав девушки из числа детей-сирот - ИА Адыгея Сегодня Фото: Прокуратура Республики Адыгея Прокуратура Тахтамукайского района принимает меры по защите жилищных прав девушки из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
ИА Адыгея Сегодня
Антимонопольная служба проверила госзакупку Картинной галереи в Адыгее - ИА Адыгея Сегодня Фото: Алексей Гусев Адыгейским УФАС России проведена внеплановая проверка на соответствие требованиям закона о контрактной системе аукциона на приобретение аппарата для продажи сувениров.
ИА Адыгея Сегодня
В Адыгее возбуждено уголовное дело по факту убийства жительницы Тахтамукайского района - Следственный комитет Установлено, что 26 марта 2024 года в поселке Яблоновский Тахтамукайского района в квартире жилого дома обнаружено тело женщины с признаками насильственной смерти, предположительно наступившей в результате удушения.
Следственный комитет
Энтеробиоз в Республике Адыгея остаётся самой распространенной инвазией. Его доля в структуре гельминтозов, регистрирующихся на территории республики, составляет более 80%.
Роспотребнадзор