Платить по счетчику

 

В редакции «МН» прошла «прямая линия» по вопросам функционирования городского жилищно-коммунального хозяйства. В ней приняли участие и ответили на вопросы читателей заместитель руководителя Управления государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда РА, главный государственный жилищный инспектор РА Саида Жачемук и заместитель начальника Управления ЖКХ и благоустройства городской администрации Оксана Алтухова.
Первой на «прямую линию» позвонила  Антонина Константиновна Масанова: Я инвалид Великой Отечественной войны, мне уже 91 год. С 1967 года проживаю в многоэтажном доме по улице 2-я Кирпичная в одной из угловых квартир и все эти годы в отопительный сезон мерзну. Когда появилась возможность, в 2008 году заменила батареи, оконные рамы, утеплила балкон, однако это не помогло. Куда только не ходила, но зимой в квартире по-прежнему холодно. Что делать?
Саида Жачемук: При подготовке дома к очередному отопительному сезону,  промывке и опрессовке отопительной системы управляющей этим домом организации обязательно поручим обратить особое внимание на вашу квартиру. А когда начнется отопительный сезон, специалисты жилищной инспекции проверят температурный режим в вашей квартире. И в случае необходимости дадим соответствующее предписание  управляющей компании и ресурсоснабжающей организации устранить недостатки.
Тамара Бондаренко, многоквартирный дом в переулке Путейском: Меня беспокоит техническое состояние дома. В нем все буквально валится. Панельный дом построен более 40 лет назад и никак не попадет в программу капитального ремонта. А управляющая компания  только собирает с жильцов деньги и мало что реально делает по содержанию дома. Где выход?
Оксана Алтухова: Ваш дом включен в муниципальную программу капремонта на 2019 год, в нем будет отремонтирована кровля. Что касается его состояния, то в ближайшее время мы разберемся с действиями вашей управляющей организации,  а результаты сообщим вам.
Игорь Николаевич Мясоедов, улица 12 Марта, 130, корпус 2: Меня беспокоят вопросы, связанные со взаимоотношениями ресурсоснабжающих организаций с городскими ТСЖ. Убежден, что они навязывают им содержание внутридворовых водопроводных, канализационных и электрических сетей, подводящих газовых труб. А специалисты «Адыггаза» берут непомерную плату за обслуживание газовых сетей и оборудования. Свои вопросы я подробно  изложил в письме на имя Оксаны Алтуховой.
Саида Жачемук: Такие факты имеют место. И некоторые городские ТСЖ в судах уже добиваются нужных результатов. Вам надо активнее  отстаивать права собственников жилья. При этом  подходить к вопросам конкретно. К примеру, по газовому оборудованию точкой разграничения ответственности служит не стена дома, а последняя задвижка на газопроводе. По вопросу повышения оплаты за обслуживание газового оборудования будет направлено письмо в Адыгейское УФАС. Сейчас отдел жилищной политики городской администрации ведет инвентаризацию бесхозных водопроводных сетей для последующей передачи их концессионеру. Надо чтобы все дома города приняли в этом участие.
Собственники жилья одного из домов, обслуживаемых ТСЖ «Феникс»: В нашем доме мы оплатили большие суммы корректировки оплаты за отопление по итогам минувшего отопительного сезона. Считаем их сильно завышенными. Председатель  нашего ТСЖ Александр Плющ инициировал уже несколько судебных заседаний, а толку все нет.
Саида Жачемук: Мы убеждаем Александра Плюща и других председателей ТСЖ в том, что свои права и права своих собственников жилья надо отстаивать. Это трудный, сложный, но единственно правильный путь.
Марина Семендяева и Фатима Севостьянова, жильцы бывшего общежития первого лицея, по улице Ленина, 137: Нас беспокоит состояние здания нашего нынешнего дома. Оно находится в полуразваленном виде. Но самое неприятное в том, что два имеющихся туалета на втором этаже не работают. И это ничуть не беспокоит ООО «Лира», которое заключило договор управления с жильцами нашего дома. Как повлиять на эту компанию?
Оксана Алтухова: Этот многоквартирный дом включен в программу капитального ремонта на 2018 год. Мы постараемся также обратить внимание на работу ООО «Лира» и заставить его выполнять свои обязательства.
Зинаида Петровна Цихун, собственница жилья в доме №102 по улице Кужорской: Меня «достал» размер общедомовых нужд по холодной воде в квитанциях. Ежемесячно на каждую из 120 квартир накладывается оброк ОДН в размере 3,5–4,5 кубометра. А по дому это выливается в целое озеро драгоценной «серебрячки», исправно оплачиваемой нами. Почему мы должны это делать?
Саида Жачемук: По  данным управляющей организации, представившей нам отчет, в мае на ОДН по этому дому было потрачено 77, а в апреле 47 кубов воды. Скажу, что это тоже немало. По этому вопросу вам надо сделать письменный запрос в управляющую компанию. Если в течение месяца она не даст вразумительного ответа, тогда нужно написать письмо нам в республиканскую жилищную инспекцию. Оно послужит основанием для разбирательства уже наших  специалистов. Кстати, с 1 января будущего года пресловутое ОДН не будет служить раздражителем для плательщиков, поскольку эта строка войдет в состав платы за жилье.
Валентина Алексеевна Одигнал из дома №16 в Седьмом переулке, Нелли Константиновна Мустафина из дома №12 по 2-й Короткой, Константин Романович Михайленко, проживающий в доме по улице Лесной, 8, Николай Васильевич Егоров из дома по улице Крестьянской, 229: Все мы по закону имеем право на получение субсидий на компенсацию части  затрат на выплату взносов на капитальный ремонт домов, однако принятый закон хорош для молодых и здоровых людей. Законодатели не учли состояние нашего здоровья. Ведь даже сбор небольшого числа документов для людей, которым трудно передвигаться, превращается в пытку, поэтому многие из городских льготников этой категории граждан просто перестали в этом году платить взносы на капремонт жилья. Где выход из положения?
Оксана Алтухова: Как бы это ни было трудно, всем надо выполнять закон. Для этого ветеранам необходимо своевременно платить взносы на капитальный ремонт домов и быстрее представить документы в городской комитет по труду и социальной защите населения для получения субсидий. Другого пути пока нет.
Наталья Романова, хозяйка индивидуального жилого дома по улице Тульской, 239: Во время июньских ливней приусадебные земельные участки нескольких домов на нашей улице были затоплены, и людям пришлось обращаться за помощью, однако вопреки здравому смыслу МУП «Майкопводоканал» требует с нас оплату за «полив» огородов. Наша квартальная  обратилась к руководству предприятия с письмом по этому вопросу. Помогите разобраться с этой несправедливостью.
Оксана Алтухова: Мы возьмем решение этого вопроса под свой контроль, и, надеюсь, что справедливость восторжествует.
Рамиса Татомир, председатель ТСЖ «ЖСК-25» в доме по Пионерской, 389, корпус 2, председатель городской ассоциации ТСЖ и ЖСК: Большой проблемой для добросовестных ТСЖ Майкопа стало то, что они установили приборы учета тепла, но не имеют возможности рассчитываться по показаниям приборов учета в отопительный период. Когда решится эта проблема?
Саида Жачемук: С 1 июля нынешнего  года в городе и республике этот вопрос будет решен. Начнут применяться нормативы, утвержденные Управлением государственного регулирования цен и тарифов Адыгеи в августе 2012  с изменениями от 26 мая 2016 года. В результате повышающий коэффициент к нормативу составит 1,5, поэтому собственникам индивидуальных жилых домов, в которых нет технических условий для установки приборов учета, надо получить в ресурсоснабжающей организации справку об этом и представить ее газовикам, чтобы те не применяли повышающий коэффициент при начислении оплаты. А в многоквартирных и индивидуальных жилых домах, где это возможно, надо  до начала отопительного сезона установить приборы учета тепла.
Конечно, как и во всяком большом разговоре, в «прямой линии» были вопросы, ответы на которые требуют тщательной подготовки. У нас есть договоренность, что участники «прямой линии» Саида Жачемук и Оксана Алтухова возьмут их на контроль. 
Но главный  итог «прямой линии», и об этом нам не раз говорили наши читатели в своих звонках в редакцию, что они из первых уст услышали информацию о том, что с 1 июля, наконец, все мы получим возможность платить за тепло за его фактическое потребление, зафиксированное приборами учета. Оплата за потребленное  тепло в течение 12 месяцев в году уходит в прошлое. Всем гражданам, в домах которых невозможно установить приборы учета тепла, надо срочно обзавестись соответствующими справками, чтобы исключить нормативные поборы «Майкопских теплосетей», увеличенные в полтора раза. И, конечно же, надо обзавестись приборами учета в тех домах, где их все еще нет. Это дает нам всем шанс на сокращение расходов на отопление.

 
По теме
Источник фото: пресс-служба администрации Майкопа В столице Адыгеи стартовали работы по вводу участка нового магистрального водопровода, на период проведения ремонтных работ подачу воды в ряде микрорайонов Майкопа ограничат,
Реализация проекта повышения финансовой грамотности населения - МГТУ Сотрудники Регионального центра финансовой грамотности Татьяна Паладова и Людмила Мамиек совместно с представителями Отделения Национального Банка Республики Адыгея провели для школьников Майкопской гимназии №5 игру «Лич
МГТУ
В Адыгее возбуждено уголовное дело по факту убийства жительницы Тахтамукайского района - Следственный комитет Установлено, что 26 марта 2024 года в поселке Яблоновский Тахтамукайского района в квартире жилого дома обнаружено тело женщины с признаками насильственной смерти, предположительно наступившей в результате удушения.
Следственный комитет
Энтеробиоз в Республике Адыгея остаётся самой распространенной инвазией. Его доля в структуре гельминтозов, регистрирующихся на территории республики, составляет более 80%.
Роспотребнадзор