ФНС России разъяснила порядок перераспределения имущественного налогового вычета по процентам при покупке жилья супругами

По закону физлица могут вернуть 13% уплаченных налогов в связи с погашением процентов по кредитам на покупку жилья. Причем это касается и тех случаев, когда кредит рефинансирован. Такой налоговый вычет предоставляется в сумме фактических расходов по уплате процентов по кредитам, но не более 3 млн рублей.

В случае приобретения жилья супругами такое имущество является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на кого из супругов оформлено такое имущество, а также кто вносил деньги при его покупке. Таким образом, если супруги покупают в совместную собственность жилье и берут на это кредит, то имущественный налоговый вычет вправе получить каждый из супругов. Размер вычета определяется либо исходя из подтвержденных расходов каждого супруга, либо на основании заявления супругов о распределении их расходов на погашение процентов по кредиту.

Учитывая тот факт, что ипотечные кредиты, как правило, выдаются на длительный период времени, то проценты по нему выплачиваются супругами также не один налоговый период. Следовательно, определить заранее пропорцию понесенных расходов между супругами на весь срок уплаты процентов (весь срок ипотечного кредита) невозможно.

Таким образом, супруги при представлении налоговой декларации 3-НДФЛ могут каждый год изменять распределение вновь понесенных расходов на уплату процентов по своему усмотрению.

 
По теме
Меньше месяца остается для уплаты имущественных налогов за 2016 год. Заплатить налоги необходимо до 1 декабря - уже со следующего дня начнется начисление пеней.
13.11.2017
Заплати налоги - Советская Адыгея Налоговые органы Республики Адыгея произвели массовый расчет имущественных налогов физическим лицам за 2016 год.
02.11.2017
Глава Адыгеи Мурат Кумпилов направил соболезнования руководству Республики Крым в лице Сергея Аксенова и всем жителям региона в связи с массовым убийством людей в Керчи.
22.10.2018 Газета Майкопские новости
Фото Артур Лаутеншлегер / СА - Советская Адыгея Юбилейная выставка «10 лет с вами» Южного регионального отделения Российской Академии художеств открылась в Северокавказском филиале Государственного музея Востока.
22.10.2018 Советская Адыгея
«Ни для кого не секрет, что во многом Запад является для нас ориентиром. Однако зачастую мы примитивно калькируя то, что требует осознания и переосмысления, ко многим вещам просто не готовы.
22.10.2018 Аргументы и Факты
Александр Галич (Гинзбург) родился 19 октября 1918 года в Екатеринославе (ныне Днепр) в семье служащих, которая в 1923 году  перебралась в Москву.
22.10.2018 Газета Майкопские новости
«Дружба» (Майкоп) – «Черноморец» (Новороссийск) - 0:1 (0:0) В рамках 14 тура Олимп-первенства России ПФЛ второго дивизиона зоны «Юг» майкопская «Дружба» принимала на своем поле крайне «неудобного» для себя соперника -
22.10.2018 Советская Адыгея
Сегодня в постоянном представительстве РА в Москве Глава Адыгеи Мурат Кумпилов провел рабочую встречу с Еленой Комиссаровой - генеральным директором OOO «БЭЛ Девелопмент».
23.10.2018 Исполнительные органы государственной власти
Фото администрация Майкопа - Советская Адыгея На центральном мемориале Майкопа состоялась патриотическая акция, посвященная 76-й годовщине героической боевой операции, вошедшей в историю освобождения Кавказа как «Огненный десант», сообщили в администрации города.
23.10.2018 Советская Адыгея
Повреждение кабельной линии в районе Майкопского государственного технологического университета стало причиной отключения электричества, сообщил «СА» главный инженер майкопской ТЭЦ Александр Дедерер.
23.10.2018 Советская Адыгея