Новые возможности электронных услуг Росреестра

Нажмите для предварительного просмотра изображения
Фото: mfc01.ru

С 1 июля 2026 года вступили в силу изменения законодательства (Федеральный закон от 07.06.2025 № 133-ФЗ), которые позволят гражданам использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) при подаче документов на регистрацию объектов недвижимости в электронном виде.

Нововведение существенно упрощает процедуру для граждан и одновременно усиливает защиту от мошеннических действий. Ранее для проведения электронных сделок собственник обязан был внести в ЕГРН специальную отметку о возможности регистрации прав на основании электронных документов. Теперь такая предварительная процедура не нужна.

Для подачи документов в электронном виде достаточно одновременного соблюдения двух условий:

  • документы по сделке подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП);
  • личность правообладателя подтверждена через ГИС  ЕБС (Единую систему идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных).

    • Комбинация УКЭП и биометрической идентификации формирует надёжный двухфакторный механизм защиты: электронная подпись подтверждает неизменность документа и волеизъявление стороны, а биометрия  —  что перед системой действительно находится сам правообладатель. Такой подход эксперты сравнивают с цифровым аналогом личного визита в МФЦ: проверка личности осуществляется дистанционно, а риски мошенничества сводятся к минимуму.

    Как отмечает Мариета Емыкова , руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея, новый механизм даёт гражданам гарантию юридической чистоты сделки и существенную экономию времени.

    При этом личное присутствие все еще необходимо в следующих случаях:

  • продажа доли в праве общей собственности на квартиру;
  • участие в сделке несовершеннолетних или лиц, находящихся под опекой;
  • регистрация прав на спорное или наследственное имущество;
  • если предметом одного договора выступают сразу несколько объектов недвижимости.

    • Важно, что новые правила не отменяют привычные способы взаимодействия с Росреестром. Возможность подать документы традиционным способом через МФЦ остаётся без изменений. Новые правила касаются исключительно электронного оборота и делают его полноценной и защищённой альтернативой личному визиту.

    Источник:
    14.09.2026 10:02

    Новости соседних регионов по теме:

    Приказ Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 29.07.2026 N 222 "Об утверждении Порядка подачи в федеральные суды общей юрисдикции документов в электронном виде, в том числе в форме электронного документа".
    16:41 16.09.2026 Оловяннинский районный суд - Оловянная
    Об изменениях в электронных услугах Росреестра - Газета Слово
    Росреестр разъясняет   Друзья, напоминаем, что с 1 июля 2026 года действуют поправки к Федеральному закону № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в части упрощения дистанционной подачи документов.
    15:04 15.09.2026 Газета Слово - Владикавказ
    Электронная регистрация недвижимости: максимум удобства и минимум ожидания - Савинский район
    Сегодня оформить право собственности на жильё с использованием кредитных средств банка (ипотеки) можно всего за 1 рабочий день.
    12:29 15.09.2026 Савинский район - Савино
    Приказом Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 29 июля 2026 года № 222 утвержден Порядок подачи в федеральные суды общей юрисдикции документов в электронном виде,
    15:54 15.09.2026 Северский городской суд - Северск
    С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
    09:25 15.09.2026 Администрация Кольчугинского района - Кольчугино
    Одна из наиболее востребованных категорий объектов недвижимости в Иркутской области – так называемая «бытовая недвижимость».
    11:25 15.09.2026 Аларский район - Кутулик
     
    По теме
    Суд удовлетворил исковые требования жительницы района о взыскании недополученной единовременной социальной выплаты Так, гражданка Б. обратилась в суд с иском к Министерству внутренних дел по Республике Адыгея,
    Так, жительница пгт. Энем, зарегистрированная в качестве самозанятой, будучи осведомленной о возможности получения государственной социальной помощи на основании социального контракта, имея среднедушевой доход семьи,
    Майкопский городской суд Республики Адыгея удовлетворил иск заместителя прокурора города в интересах неопределённого круга лиц к ООО УК «С» В ходе проверки, проведённой прокуратурой Майкопа,
    В Управлении Росреестра по Республике Адыгея подвели итоги горячей линии, посвященной разъяснению перечня признаков неиспользования земельных участков в населенных пунктах, садовых и огородных участков.