Комплексные кадастровые работы: что нужно знать собственникам объектов недвижимости

Комплексные кадастровые работы: что нужно знать собственникам объектов недвижимости
Фото: mfc01.ru

В 2025 году на территории Республики Адыгея будут проводится комплексные кадастровые работы на территории Майкопского района – в станице Даховской и в поселке Каменномостском, в границах 185 кадастровых кварталов, в отношении порядка 10 тысяч земельных участков и объектов капитального строительства.

Комплексные кадастровые работы (ККР) – это установление на местности границ земельных участков на территории одного кадастрового квартала или нескольких смежных кадастровых кварталов в пределах муниципального образования, населенного пункта, садоводческого товарищества или гаражного кооператива.

Проведение комплексных кадастровых работ позволяет:

1) осуществить уточнение местоположения границ земельных участков;

2) установить или уточнить местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;

3) обеспечить образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений, являющихся линейными объектами;

4) обеспечить образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами;

5) обеспечить исправление реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков и контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Граждане могут узнать, будут ли проводиться ККР в отношении конкретного участка на сайте органов государственной власти и органов местного самоуправления, по заказу которых проводятся такие работы, или на сайте Росреестра.

« Проведение комплексных кадастровых работ происходит за счет государственных средств, поэтому гражданам не нужно платить за межевание своего земельного участка. Также гражданам не нужно обращаться в Росреестр для внесения новых сведений в Единый государственный реестр недвижимости », - уточнила руководитель Упраления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова .

Результатом проведения ККР является внесение в Единый государственный реестр недвижимости точных сведений о местоположении границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. 

« Собственники объектов недвижимости при необходимости предоставляют кадастровым инженерам документы, устанавливающие или подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН. Кадастровый инженер передает в Росреестр полученные документы и сведения для внесения их в ЕГРН », - отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако .

Нужно отметить, что правообладатели объектов недвижимости, в отношении которых выполняются ККР, не могут препятствовать проведению ККР. Более того, они обязаны обеспечить исполнителю доступ к объектам недвижимости.

Согласительная комиссия проводит согласование местоположения границ земельных участков, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ: земельного участка, в отношении которого выполнялись эти работы; смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Далее, исполнитель представляет заказчику – проект карты-плана территории для рассмотрения. Заказчик работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, после рассмотрения проекта карты-плана направляет его в уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района, муниципального округа или городского округа на утверждение карты-плана территории. Орган, уполномоченный на утверждение карты-плана территории, после ее утверждения, направляет ее в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН.

Новости соседних регионов по теме:

Тосненский отдел Росреестра Ленобласти разъясняет, как переоформить жилье на дом блокированной застройки.
13:20 13.10.2024 Газета Тосненский вестник - Тосно
Государственная Дума приняла в I чтении разработанный Росреестром законопроект, направленный на совершенствование выполнения комплексных кадастровых работ.
23:02 12.10.2024 Министерство ГосИмущества - Пенза
4 октября на площадке Росреестра Татарстана состоялся семинар, во время проведения которого обсуждались актуальные проблемы деятельности кадастровых инженеров.
11:41 12.10.2024 Газета Посинформ - Нижнекамск
Татарстанцев призывают присмотреться к кадастровой стоимости недвижимости Фото: Динар Фатыхов В 2026—2027 годах в Татарстане пройдет переоценка кадастровой стоимости всех имеющихся в республике объектов недвижимости.
01:07 12.10.2024 Реальное время - Казань
С 1 января 2025 года повышается размер государственной пошлины за государственную регистрацию недвижимости.
16:21 11.10.2024 Пошехонский район - Пошехонье
Перед продажей земельного участка или получением ипотеки на строительство дома убедитесь, что была проведена процедура межевания.
13:04 11.10.2024 Газета Приазовье - Азов
В соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» выявлено: В отношении земельного участка, с кадастровым номером 21:17:030702:126,
16:02 11.10.2024 Моргаушский район - Моргауши
В соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» выявлено: В отношении земельного участка, с кадастровым номером 21:17:030702:124,
14:52 11.10.2024 Моргаушский район - Моргауши
В соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» выявлено: В отношении земельного участка, с кадастровым номером 21:17:030702:125,
14:52 11.10.2024 Моргаушский район - Моргауши
Самые востребованные услуги Управления Росреестра по Курской области в МФЦ за неделю:
14:04 11.10.2024 МФЦ - Курск
Извещение  о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимого имущества,
15:30 11.10.2024 Министерство природных ресурсов - Оренбург
За 9 месяцев 2024 года специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области предоставили более 2,6 млн выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
15:00 11.10.2024 Time56.Ru - Оренбург
Череда изменений настигла сферу оформления недвижимости. Увеличиваются государственные пошлины, собираются увеличивать цену за выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН),
12:03 11.10.2024 Администрация Ейского района - Ейск
На сайте Росреестра есть электронный сервис, который поможет гражданам предварительно проверить данные о зарегистрированном объекте недвижимости.
11:41 11.10.2024 Шемуршинский район - Шемурша
Обнаружение технической ошибки в выписке ЕГРН Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения как об объектах недвижимости, так и о владельцах имущества.
10:22 11.10.2024 Газета В 24 часа - Гулькевичи
В рубрике «Просто о важном» тюменский Росреестр разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
11:31 11.10.2024 TyuMedia.Ru - Тюмень
УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ!!!   В рамках реализации статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ),
16:03 11.10.2024 Район им. Лазо - Переяславка
 
По теме
В соответствии с действующим законодательством государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч.
Большинство жителей Республики Адыгея являются владельцами земельных участков и достаточно часто сталкиваются с определенными вопросами и проблемами в области земельных отношений.
Прокуратура Республики Адыгея провела проверку соблюдения законодательства о закупках и противодействии коррупции.
«Сообщи, где торгуют смертью!» - Тахтамукайский район В рамках второго этапа Общероссийской антинаркотической акции «Сообщи, где торгуют смертью!» на территории Республики Адыгея в период с 14 по 25 октября 2024 года,
Тахтамукайский район
«Ночь Искусств» «Россия объединяет» - Министерство культуры «Ночь Искусств» «Россия объединяет» Именно под таким девизом прошла «Ночь искусств» в 2024 году, а ее мероприятия были приурочены ко Дню народного единства.
Министерство культуры